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Happy Viager

 
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Phil1
Rwa des Belches


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MessagePosté le: Dim Avr 18, 2021 7:36 pm    Sujet du message: Happy Viager Répondre en citant

Well, ma Mouma a l'intention de vendre sa maison via Happy Viager .. le but étant de vendre la maison avec un prix un peu plus bas que l'argus et de pouvoir continuer à l'occuper jusqu'au finish tout en payant un loyer mensuel en fonction du prix de vente.

Alors, si vous avez des conseils ou des mises en garde, c'est le moment d'en parler vu que vendredi prochain pourrait déjà être décisif ...
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Simon
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MessagePosté le: Dim Avr 18, 2021 8:46 pm    Sujet du message: Répondre en citant

C’est la formule qu’avait choisi l’avant-dernier propriétaire de ma maison et cela avait plutôt bien marché pour elle dans le sens où elle a vécu longtemps après la vente. Par contre, le propriétaire était très mesquin au niveau de l’entretien ...
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Phil1
Rwa des Belches


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MessagePosté le: Dim Avr 18, 2021 9:15 pm    Sujet du message: Répondre en citant

J'suis pas certain que tu ais tout pigé ??
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Simon
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MessagePosté le: Dim Avr 18, 2021 9:21 pm    Sujet du message: Répondre en citant

Si si. Quand elle aura vendu sa maison et sera devenue locataire, c’est le nouveau propriétaire qui sera responsable de l’entretien. Ce que j’ai vu chez moi c’est que le propriétaire a fait le stricte minimum. Mais c’est peut-être un cas atypique.
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Simon
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MessagePosté le: Dim Avr 18, 2021 9:22 pm    Sujet du message: Répondre en citant

A moins que “Happy” viager soit autre chose que le viager d’avant.
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jHdg
Mutant


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MessagePosté le: Dim Avr 18, 2021 9:43 pm    Sujet du message: Re: Happy Viager Répondre en citant

Phil1 a écrit:
Well, ma Mouma a l'intention de vendre sa maison via Happy Viager .. le but étant de vendre la maison avec un prix un peu plus bas que l'argus et de pouvoir continuer à l'occuper jusqu'au finish tout en payant un loyer mensuel en fonction du prix de vente.

Alors, si vous avez des conseils ou des mises en garde, c'est le moment d'en parler vu que vendredi prochain pourrait déjà être décisif ...

je n'ai pas bien compris qui paye le loyer ?
ta phrase me fait penser que ce serait ta Mouma alors que mon beau-frère qui a vendu en viager touche tous les mois un complément au prix de vente réduit Question
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Simon
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MessagePosté le: Lun Avr 19, 2021 7:19 pm    Sujet du message: Répondre en citant

Ben oui. Ça s’appelle une rente viagère, non ?
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Phil1
Rwa des Belches


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MessagePosté le: Lun Avr 19, 2021 7:40 pm    Sujet du message: Re: Happy Viager Répondre en citant

jHdg a écrit:
Phil1 a écrit:
Well, ma Mouma a l'intention de vendre sa maison via Happy Viager .. le but étant de vendre la maison avec un prix un peu plus bas que l'argus et de pouvoir continuer à l'occuper jusqu'au finish tout en payant un loyer mensuel en fonction du prix de vente.

Alors, si vous avez des conseils ou des mises en garde, c'est le moment d'en parler vu que vendredi prochain pourrait déjà être décisif ...

je n'ai pas bien compris qui paye le loyer ?
ta phrase me fait penser que ce serait ta Mouma alors que mon beau-frère qui a vendu en viager touche tous les mois un complément au prix de vente réduit Question


C'est toute la différence entre un viager et un HAPPY viager
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jHdg
Mutant


Inscrit le: 05 Avr 2005
Messages: 7735
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MessagePosté le: Lun Avr 19, 2021 9:26 pm    Sujet du message: Répondre en citant

donc, si ta Mouma vit encore longtemps (ce qu'on ne peut que lui souhaiter) elle risque de dépenser plus en loyer que le prix réduit qu'elle a touché Shocked
le Happy viager me semble surtout happy pour l'acheteur Rolling Eyes
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Phil1
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MessagePosté le: Mar Avr 20, 2021 6:17 pm    Sujet du message: Répondre en citant

On voit la 1ère agence vendredi, on en saura + alors.
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Phil1
Rwa des Belches


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MessagePosté le: Jeu Mai 13, 2021 8:29 pm    Sujet du message: Répondre en citant

Ma Mère a abandonné l'idée du Happy Viager .. Cool
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